अब मंहगा हो गया Home Loan! और साथ ही आपके EMI में भी हुई बढ़ोतरी, जाने पूरा विवरण!

नमस्कार दोस्तों, आज हम आपको भारत में Home Loan पर बढ़ते कर और आपकी EMI में सरकार और बैंको द्वारा वृद्धि को लेकर बात करेंगे, 1 महीने में बैंकों ने होम लोन 0.85% महंगा कर दिया है, और इसको देखते हुए बैंकों ने भी अपने ब्याज दरों में करीब इतना ही इजाफा किया है, RBI के ऐलान के बाद ICICI, HDFC और BOB सहित कई बैंकों ने ब्याज दरों में तुरंत इजाफा कर दिया है

बीते सवा महीने में घर कर्ज की ब्याज दरों में बैंकों ने 0.85% का इजाफा किया है, इससे इससे मौजूदा और नए ग्राहकों के लिए होम लोन की EMI में इजाफा हुआ है, और यह EMI में वृद्धि आप नीचे निम्न सारणी की मदद से स्पष्ट रूप से समझ सकते हैं

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1 महीने में EMI में बढ़ोतरी:

होम लोनपहले EMIअब EMIबढ़ोतरी
₹20 लाख₹15,148₹16,173₹1,025
₹30 लाख₹22,722₹24,260₹1,538
₹40 लाख₹30,296₹32,346₹2,050

इस बढ़ोतरी से रियल स्टेट पे मंडरा रहा खतरा: वैसे तो होम लोन ग्राहक इस बढ़ोतरी से परेशान हैं ही, साथ ही जबरदस्त महंगाई के दौर में रियल स्टेट कारोबार पर इस बढ़ोतरी से संकट मंडराने लगा है, पिछले 1 साल में महंगाई बढ़ने के बावजूद रियल स्टेट में खरीदारी कायम है, पर यह कब तक रहेगी या कोई नहीं कह सकता

home loan expensive

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इस EMI में बढ़ोतरी के कारण रियल एस्टेट के कारोबार में कुछ ना कुछ अंतर देखने को मिल सकता है, मुश्किल की बात यह है कि यह बढ़ोतरी अभी थामने की उम्मीद भी ही नहीं है, क्योंकि अगस्त महीने में मॉनेटरी पॉलिसी की अगली बैठक में एक बार फिर से ब्याज दरों में वृद्धि देखने को मिल सकती है

करीब आने वाले 2 साल तक बढ़ेंगी ब्याज दरें: भारत में मंहगाई के बढने से रेपो रेट में वृद्धि को लेकर Fitch Ratings ने अनुमान जताया है, की दिसंबर 2022 तक ब्याज दरें 5.9% की दर से बढ़ जाने का अनुमान है, हर साल 2023 के आखरी तक रेपो रेट बढ़कर 6.15% होने की आशंका है

हालांकि आरबीआई ने साल 2024 तक इसमें कोई बदलाव नहीं होने का दावा किया है, पर यह मानना है कि 2024 के पहले ही ब्याज दरें काफी बढ़ चुकी होंगी, RBI ने रेपो रेट को 2 बार बढ़ाकर 4% से 4.9% कर दिया है, और साथ ही RBI ने साल 2022 से 2023 के के आखिरी तक महंगाई दर 6.7% तक रहने का अनुमान जताया है

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Disclaimer: यह लेख कुछ आंकड़ों व अनुमानों के आधार पर लिखा गया है क्रिप्टो मार्केट (Cryptocurrency Market), म्यूच्यूअल फण्ड (Mutual Funds),स्टॉक मार्किट (Stock Market) में अपनी रिस्क पर ही इन्वेस्ट करे तथा हम SEBI द्वारा रजिस्टर्ड फाइनेंसियल एडवाइजर नहीं है इसलिए यदि आपको किसी भी प्रकार का लॉस होता है तो इसके लिए हम जिम्मेदार नहीं है

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